襄阳钢结构房屋安全检测第三方改造检测鉴定单位

襄阳房屋使用功能改变后又该如何做检测呢？使用功能改变检测全称是房屋结构和使用功能改变，主要是对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

房屋改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。但是，房屋改造之后一定要进行相应的房屋安全检测，以确保日后正常的生产及办公。

房屋改变使用用途前鉴定内容

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

3、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（1984）第678号]对房屋的完损等级做出评定，提出处理建议。   

襄阳钢结构厂房质量检测报告（厂房抗震鉴定报告）

　　1、厂房抗震安全性检测现场中调查发现，现状下，房屋建筑结构布置及构件尺寸均与原设计图纸资料一致。房屋维护状况良好，钢梁、钢柱等承重构件表观未见明显损伤，表面涂膜质量良好，钢材表面无锈蚀现象，构件间连接节点零件齐全。房屋屋面支撑柱间支撑设置基本满足规范要求，支撑杆件和连系杆件无明显变形、断裂、锈蚀，连接节点无松动、脱开现象。

　　2、在对厂房的抗震安全性鉴定分析中，现场对厂房的结构材料检测发现，钢材强度测试、分析，钢梁、钢柱的抗拉性能满足原设计值q345b钢的要求，柱间支撑及檩条钢材的抗拉性能满足原设计值q235b钢的要求。

　　3、经过钢结构厂房质量检测：厂房各纵向柱列相对高差基本均在1cm-3cm左右，相对沉降量较小，现场检查时也未发现上部承重结构构件节点存在因地基不均匀沉降引起的明显拉开现象，可认为该建筑地基基础无严重静载缺陷，梁实测竖向挠度值及柱顶实测水平位移量均满足规范规定的限值要求。

　　4、襄阳根据国家现行厂房抗震安全性鉴定要求，标准设计规范对房屋的抗震构造措施核查，经过具有房屋检测资质的专业性厂房抗震鉴定公司对厂房进行现场检测鉴定，厂房的各项结构安全抗震措施满足现行建筑抗震设计规范对单钢结构厂房的要求。